2026 jylǵy 1 shildeden bastap Qazaqstanda ipoteka berý talaptaryn ózgertý josparlanyp otyr. Negizgi jańashyldyqtardyń biri – birden eki shekti mólsherlemeniń engizilýi. Olar 20% jáne 25% deńgeiinde belgilenbek, dep habarlaidy Dalanews.kz Krisha.kz-ke silteme jasap.
Budan bólek, bankter qaryz alýshylardyń tabysyn qatańyraq tekserip, jalpy boryshtyq júktemesin de esepke ala bastaidy.
Ipoteka boiynsha eki mólsherleme engiziledi
Ulttyq bank pen Qarjy naryǵyn retteý jáne damytý agenttigi banktermen birlesip ipoteka boiynsha jańa eń joǵary mólsherlemelerdi kelisken.
Olar bastapqy jarna kólemine bailanysty bolady.
Eger bastapqy jarna 30% nemese odan joǵary bolsa, ipotekanyń jyldyq tiimdi syiaqy mólsherlemesi 20%-dan aspaidy.
Al bastapqy jarna 30%-dan tómen bolsa, mólsherleme 25%-ǵa deiin jetýi múmkin.
Osylaisha, 1 shildeden bastap ipoteka mólsherlemesi qaryz alýshynyń alǵashqy jarnaǵa qansha qarjy jinaǵanyna táýeldi bolady.
Iaǵni bastapqy jarna neǵurlym kóp bolsa, ipoteka soǵurlym arzan bolady. Al jinaq az bolsa, mólsherleme joǵarylaidy.
Ulttyq bank tóraǵasy Timýr Súleimenov bul sheshim banktermen kelisilgenin, alaida áli tehnikalyq daiyndyq jumystary júrgiziletinin aitty. Tiisti buiryq jobasy mamyr aiynda jariialanady dep josparlanyp otyr.
Ipoteka tek resmi tabysy barlarǵa beriledi
Taǵy bir mańyzdy ózgeris – bankter endi tek rastalǵan tabysty ǵana esepke alady.
Iaǵni nazar myna kórsetkishterge aýdarylady:
– zeinetaqy aýdarymdaryna;
– resmi jalaqyǵa;
– qujatpen rastalǵan kiristerge.
Bul degenimiz, tabysyn dáleldei almaǵan azamattarǵa ipoteka alý qiyndai túsedi.
Boryshtyq júktemege jańa koeffitsient engiziledi
Qazir bankter ipoteka maquldaǵanda barlyq nesie tólemderi azamat tabysynyń 50%-ynan aspaýy tiis degen talapty qoldanady.
Shilde aiynan bastap taǵy bir kórsetkish qosý josparlanǵan. Ol – qaryzdyń tabysqa qatynasy koeffitsienti.
Bul kórsetkish ai saiynǵy tólemdi ǵana emes, qaryz alýshynyń jalpy beresheginiń onyń jyldyq tabysyna shaqqandaǵy kólemin de kórsetedi.
Jospar boiynsha, bankter ipoteka, avtonesie jáne kepilsiz qaryzdar boiynsha bólek shekteýler engizedi. Munyń bári azamattyń tabysyna qarai qansha qaryz ala alatynyn anyqtaityn ortaq koeffitsient aiasynda jumys isteidi.
Qarapaiym tilmen aitqanda, aldymen adamnyń jalpy qaryz alý múmkindigi shekteledi, sodan keiin sol somanyń ipotekaǵa, avtonesiege nemese basqa zaimdarǵa qanshasy bólinetini aiqyndalady.
Oqi otyryńyz: Almaty ma, álde Astana ma: sarapshy baspanany qaidan satyp alǵan tiimdi ekenin aitty
