الماتى مەن استانا اراسىنداعى باعا ايىرماشىلىعى جىلدام قىسقارىپ كەلەدٸ. ەگەر بٸرنەشە جىل بۇرىن ەلوردا نارىعى وڭتٷستٸك استانادان 30–40%-عا ارتتا بولسا, بٷگٸندە ايىرماشىلىق ٸس جٷزٸندە جويىلدى.
Qazaq Expert Club قۇرىلىس سالاسىنىڭ ساراپشىسى ديليارا سەيتنۋروۆا ايتۋىنشا, الماتىدا باستاپقى تۇرعىن ٷيدٸڭ ورتاشا باعاسى 1 شارشى مەترگە 719,6 مىڭ تەڭگەنٸ, ال قايتالاما نارىقتا – 741 مىڭ تەڭگە. استانادا بۇل كٶرسەتكٸشتەر تيٸسٸنشە 715,4 مىڭ جەنە 727,5 مىڭ تەڭگە دەڭگەيٸندە, دەپ حابارلايدى Dalanews.kz.
وسىلايشا, ەكٸ ٸرٸ نارىق اراسىنداعى ايىرماشىلىق 2%-دان دا تٶمەن دەڭگەيگە دەيٸن قىسقاردى.
«بۇرىن ايىرماشىلىق ايقىن بولاتىن, قازٸر ول ٸس جٷزٸندە جويىلدى. بٸز ەلوردا نارىعىنىڭ بەلسەندٸ ٶسۋٸ اياسىندا باعالاردىڭ تەڭەسۋٸن كٶرٸپ وتىرمىز», – دەيدٸ ساراپشى.
سونىمەن قاتار, ونىڭ ايتۋىنشا, الماتى نارىعى سەگمەنتتەرگە كٶبٸرەك بٶلٸنگەن. مىسالى, الاتاۋ جەنە ناۋرىزباي اۋداندارىندا ەكونوم-كلاسس تۇرعىن ٷيٸنٸڭ باعاسى 480–550 مىڭ تەڭگە بولسا, كومفورت-كلاسستا – 650–780 مىڭ تەڭگە/م². بوستاندىق جەنە ەۋەزوۆ اۋداندارىندا (اباي داڭعىلىنان جوعارى) باعالار 800 مىڭنان 1,5 ملن تەڭگەگە دەيٸن جەتەدٸ, ال مەدەۋ اۋدانىندا (ەليت سەگمەنت) 1,5 ملن تەڭگەدەن اسادى.
استانادا باعا دياپازونى جاڭا اۋدانداردىڭ بەلسەندٸ دامۋى ەسەبٸنەن قالىپتاسادى. اتاپ ايتقاندا, سارىارقا اۋدانىندا تۇرعىن ٷي قۇنى 315–500 مىڭ تەڭگە/م², نۇرا اۋدانىندا (تۇران, ۇلى دالا, ٷركەر) – 525–595 مىڭ تەڭگە/م², ەسٸل اۋدانىندا (EXPO ماڭى) – 530 مىڭنان 1,1 ملن تەڭگەگە دەيٸن.
«2025 جىلدىڭ جەلتوقسانىندا ەلوردادا مەمٸلەلەردٸڭ تاريحي ماكسيمۋمى تٸركەلدٸ. 2026 جىلدىڭ بٸرٸنشٸ توقسانىنىڭ قورىتىندىسى بويىنشا جارنامالارداعى باعا ٶسٸمٸ الماتىداعى 1%-عا قارسى شامامەن 7% بولدى. وڭ ميگراتسييالىق سالدو استانا نارىعىنا قىسىمدى جالعاستىرىپ, باعانىڭ ٶسۋٸنٸڭ نەگٸزگٸ درايۆەرلەرٸنٸڭ بٸرٸ بولىپ وتىر», – دەيدٸ سەيتنۋروۆا.
ينۆەستيتسييا تۇرعىسىنان دا نارىقتار ەرتٷرلٸ تابىستىلىق پروفيلٸن كٶرسەتەدٸ.
ساراپشىنىڭ ايتۋىنشا, الماتىدا بٸر بٶلمەلٸ پەتەردٸ جالعا بەرۋ قۇنى ورتالىقتا شامامەن 365 مىڭ تەڭگە, شەتكٸ اۋدانداردا – 238 مىڭ تەڭگە. جىلدىق تابىستىلىق 5–7%-عا جەتەدٸ, ال ٶتەلۋ مەرزٸمٸ – 13–15 جىل.
ال استانادا بٸر بٶلمەلٸ پەتەردٸڭ جالداۋ قۇنى ورتالىقتا ورتا ەسەپپەن 259 مىڭ تەڭگە, شەتكٸ اۋدانداردا – 173 مىڭ تەڭگە, تابىستىلىق دەڭگەيٸ 7–9%.
سونىمەن قاتار, Colliers Kazakhstan دەرەكتەرٸنە سەيكەس, ەلوردانىڭ جەكەلەگەن اۋداندارىندا ەكٸ بٶلمەلٸ پەتەرلەر بويىنشا ناقتى تابىستىلىق باعا ٶسٸمٸن ەسكەرە وتىرىپ 13%-عا دەيٸن جەتۋٸ مٷمكٸن. ٶتەلۋ مەرزٸمٸ – 10–12 جىل.
ساراپشىنىڭ باعالاۋىنشا, قالانى تاڭداۋ كٶبٸنە ساتىپ الۋشىنىڭ ستراتەگيياسىنا بايلانىستى.
«ەگەر ماقسات – تۇرۋ جەنە كاپيتالدى ساقتاۋ بولسا, الماتى نارىعى تۇراقتىراق: مۇندا جالعا الۋشىلاردىڭ تٶلەم قابٸلەتتٸلٸگٸ جوعارى جەنە بوس تۇرۋ تەۋەكەلٸ تٶمەن. ال باعانىڭ ٶسۋٸنە ينۆەستيتسييالاۋ تۋرالى ايتساق, استانا نارىعى قىزىعىراق, سەبەبٸ مۇندا باعالار جوعارى قارقىنمەن ٶسٸپ كەلەدٸ», – دەيدٸ سەيتنۋروۆا.
