Cоңғы жаңалықтар
Back

Астанада Мүлік иелері бірлестігі қалай дамуда?

Астана қаласында 2020 жылдан бастап Мүлік иелері бірлестігі (МИБ) төрағалары өз қалауы бойынша үйлерді басқару бойынша қалалық шеберлік сыныптарында оқыған болатын. Мастер-класстар тегін негізде, ТКШ реформасын іске асыру аясында өткен-ді.

Қазір МИБ төрағалары тұрғын үй ғимараттарын басқаратын әлеуетті менеджерлер болып табылады. Бұл мәртебені ерікті негізде алу үшін тілек білдірушілер тестілеуден өтіп, елорда бойынша басқарушылар тізіліміне кіре алады.

Сонымен қатар, МИБ-тер өздерінің қауымдастықтарын құрып, ТКШ АС деп аталатын кәсіби қауымдастығын құруды жалғастыруда.

МИБ-тің 90%-дан астамы реформалармен қамтылған, көптеген төрағалар тұрғын үйлерді кәсіби басқару саласында өздерінің кәсіби біліктілігін көтеруге ниетті.

МИБ-ті құру кезіндегі барлық көршілердің үйлесімді жұмысының көптеген артықшылықтар бар. Көппәтерлі үйлердің тұрғындары құжаттарға, қаржылық есептілікке қол жеткізе алады, инженерлік жүйелердің жұмысы және үйін қалпына келтіруге кететін шығындар туралы түсінігі артады.

Өтініштердің көптігі ескі басқару нысандарының жұмысына шағымдармен және үйдің құжаттамасы туралы ақпаратқа қол жетімділіктің болмауымен байланысты. Көптеген тұрғындарда деректер жоқ, осыған байланысты ай сайынғы тарифті есептеу қиын.

ПИК қызметіне, атап айтқанда, тарифті негізсіз көтеру және жиналыстар өткізбей қаражат жинау мәселесі бойынша шағымдар жиілеп кетті.

Сондай-ақ, МИБ мәселелері жөніндегі орталыққа тұрғындар келіп, олардың нормативтік-құқықтық актілерге сәйкестігін тексеру мақсатында жазбаша сауалнамалар парақтарын әкеледі.

Белгілі болғандай, ПИК нысандарының көптеген парақтары НҚА-ға сәйкес келмеді, сондай-ақ оларда үй кеңесінің қол қоюы үшін баған жоқ.

Естеріңізге сала кетейік, 2020 жылдан бастап үй кеңесі атынан басқару органының болуы міндетті талап болып табылады. Осы проблемалық мәселе бойынша елордалық тұрғын үй және тұрғын үй инспекциясы басқармасы қосымша түсіндіру үшін тікелей эфирде кеңейтілген кеңес өткізді.